湖東濕地公園出口商鋪招租公告
?湖東濕地公園出口商鋪招租公告
根據國有資產管理辦法的有關規定，現有一處房屋向社會公開競價租賃。具體事項公告如下：
一、招租地點
湖東濕地公園出口原取照片商鋪
二、招租場所及經營范圍
招租場所：湖東濕地公園出口原取照片商鋪，面積約20平方米。經營品種為食品類（藥膳酥和藜麥酥）。
三、競租底價及租期
租期2年（實際交房為準），2年租金人民幣6萬元整起。
四、競租人條件
凡是中華人民共和國境內的法人、其他組織或年滿18周歲具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規另有規定的除外）均可參與報名競租（租賃房屋具體要求詳見第十項特別提示）。報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須攜帶本人有效居民身份證原件和復印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業執照副本、稅務登記證、法定代表人身份證的原件和復印件；委托他人代為報名的，還須出具授權委托書及受委托人的身份證原件和復印件。
五、競租保證金
1、競租人報名前須繳納競租保證金0.12萬元人民幣后方可參與掛牌競租（報名時須提供銀行繳款憑證核驗）。競得后即轉作租金（不計利息，多退少補），未競得者保證金待競租公告結束后五個工作日內退還（不計利息）。報名未參加競租的或競得后放棄的，其所交競租保證金一律不予退還。
保證金帳戶名稱：泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司
開戶行：中國建設銀行泰州市姜堰通揚中路支行
帳號：32001766443059111996
2、租賃期間合同履約保證金為成交價的10%，在競得后與招租人簽定合同時和租金一起繳納。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務并將招租人全部證件和固定資產（含裝潢及不可移動部分）全部交給招租人后無息退還。
六、掛牌時間及地點
1、時間：2019 年 4 月23日起至2019年4月28日。
2、地點：泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司。
七、報名截止時間及地點
1、報名時間：2019年 4月29日上午8:30-10:30 。
2、地點：泰州市姜堰區羅塘東路298號（江蘇建威）。
3、招租單位聯系人：華成 ????聯系電話：13775794940
?? 代理機構聯系人：朱君鳳?? 聯系電話：13775679298
八、現場競價時間及地點 2019年4 月30日下午14：00 ；
地點：泰州市姜堰溱湖風景區開發建設有限公司會議室。
九、招租競價及成交人確認方式
1、本次招租采用整租方式，競租底價為2年租金6萬元人民幣。現場競價采用明標暗投方式進行。
2、競價檔次為1000元人民幣或1000元人民幣的整數倍，可跨檔，上不封頂，也可以為本輪的底價。
3、第一輪報價為不低于或等于底價 6萬元人民幣，第一輪最高報價為第二輪底價，第二輪最高報價為第三輪底價，第三輪最高報價為本次招租的最終價。按照原承租人優先的原則，如果原承租人同意最終價，則原承租人為承租人；如果原承租人選擇放棄，則最高報價人為承租人，當場簽訂成交確認書。
4、競租結果將在泰州市姜堰溱湖旅游景區電子商務網站上公告2個工作日。公告結束后無異議，招租人發出成交通知書。承租人必須在15日內與招租人簽訂合同，否則競租保證金不予退還。
十、特別提示
（一）此房無產權（不動產）證。
（二）競租人將該房屋用作經營須自行獲得工商、消防、環保、安全等相關部門的所有前置批準手續。如競租人競得該房承租權后，未能在租賃合同約定的時間內獲準開業或未獲許可開業的，則出租方有權收回該房產進行重新處置且承租人不得要求退還所繳保證金、履約保證金或已繳租金。
（三）競得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，風格必須與出租方協調，裝修方案在施工前需報出租方審核，經出租人同意后方可進行（水電由出租方負責安裝）。租賃期滿或合同解除，承租人須按時將租賃房屋內的設施（含裝潢及不可移動部分）全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經濟補償。
泰州市姜堰溱湖景區旅游發展有限公司
2019 年 4月 23 日
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