項目概況：

姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標代理（含預(yù)算編制）服務(wù)的潛在投標人應(yīng)在蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 （姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室）獲取招標文件，并于 2024 年 02 月 06 日 09 時 00 分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1．項目名稱：姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標代理（含預(yù)算編制）服務(wù)

項目說明：姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程已由泰州市姜堰區(qū)行政審批局以江蘇省投資項目備案證姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程泰姜行審備[2023]488號批準建設(shè)，招標人泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司，招標代理機構(gòu)蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對 姜堰北大街業(yè)態(tài)提升工程招標代理（含預(yù)算編制）服務(wù) 進行公開招標。

2．項目地點：項目位于姜堰區(qū)羅塘街區(qū) 。

項目建設(shè)規(guī)模：北大街古羅塘景區(qū)房屋及附屬設(shè)施修繕（不含姜堰王氏宗祠、劉家橋巷12號胡炳衡宅），該項目不損壞或變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)。具體如下:（1）項目修繕改造包括房屋總建筑面積約2.83萬㎡；（2）外立面修繕整治約84861㎡；（3）外墻外保溫改造約84861㎡；（4）屋面修繕約71708㎡；（5）屋面隔熱系統(tǒng)改造約71708㎡；（6）天棚更新升級改造約71708㎡；（7）外遮陽設(shè)施改造約5092㎡；（8）庭院地面維修約9802㎡；（9）停車設(shè)施改造升級約1.2萬㎡；（10）購物業(yè)態(tài)裝飾裝修約8000㎡。

3．預(yù)算金額 :

標段一：93200 元

標段二：176450 元

4．最高限價：

標段一：93200 元(暫估施工合同價2500萬元)，造價咨詢服務(wù)費為蘇價服【2004】483號文規(guī)定的取費標準的50%，招標代理服務(wù)費為發(fā)改價格【2002】1980號文件及發(fā)改價格【2011】534號文規(guī)定的取費標準的50%。

標段二：176450 元(暫估施工合同價5500萬元)，造價咨詢服務(wù)費為蘇價服【2004】483號文規(guī)定的取費標準的50%，招標代理服務(wù)費為發(fā)改價格【2002】1980號文件及發(fā)改價格【2011】534號文規(guī)定的取費標準的50%。

5．招標需求：招標需求詳見招標文件第二章  

6．合同履行期限：投標單位中標合同簽訂后，必須根據(jù)建設(shè)單位相關(guān)時間節(jié)點要求完成相應(yīng)代理項目的招投標工作。

7. 本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、 申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供近期財務(wù)狀況報告，須包含資產(chǎn)負債表和利潤表（成立未滿三個月的可以不提供）；或其上一年度經(jīng)審計的財務(wù)報告；

3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的能力的證明材料復(fù)印件加蓋公章）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標活動前三個月內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章）；

5.參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次招標活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件）；

6.本項目的特定資格要求：

（1）投標人擬派項目負責(zé)人須具備一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

①項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

②項目負責(zé)人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險。

③項目負責(zé)人不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（2）投標人還應(yīng)滿足下列條件：

①招標代理：（不含預(yù)算編制人員）組成人員須為江蘇省招標代理考試合格人員，且不得少于3人，且必須在本投標單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

②造價咨詢項目：至少有一人具備安裝專業(yè)一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

③投標人近2年內(nèi)未因違反招標投標規(guī)定受過行政處罰；

④投標人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，以“信用中國”查詢結(jié)果為準；

⑤投標人不得被列入經(jīng)營異常名錄，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準。

（5）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

7.存在下列情形之一的投標人，不得參加本項目招標活動：

(1) 因違約失信等問題正處于調(diào)查期間的投標人；

(2) 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人；

(3) 被“信用中國 ”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

凡有意投標者，請于 2024 年 1 月 26  日 至 2024 年 2 月 2 日，上午 9：00 至 11:00，下午 14:00 至 17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書及身份證至蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司 （ 姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室）購買招標文件。也可將單位介紹信或授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件蓋章以掃描的形式發(fā)送至招標代理郵箱（1510449657@qq.com）并通過電話聯(lián)系完成購買。以上兩種方式任選其一即可。聯(lián)系人：錢女士，聯(lián)系電話：17834639269。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區(qū)上海路 88 號（泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標一室）

五、開標

時間：2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間）

地點：泰州市姜堰區(qū)上海路 88 號（泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標一室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。

七、其他補充事宜

投標須知：

（1）投標文件遞交：投標文件提交的截止時間為 2024 年 2 月 6 日 09 :00（北京時間），遞交到泰州市姜堰區(qū)公共資源交易中心一樓開標一室。逾期送達的投標文件將被拒絕。參加人員及要求：投標人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人持個人二代身份證原件參加開標會，并在投標截止時間前簽到。投標人法定代表人或其委托代理人出席開標會遲到，或未持個人二代身份證原件簽到的，或者簽到的委托代理人與投標文件中載明的委托代理人不是同一人的，由招標人核實確認并如實記錄，其投標文件作無效投標文件處理。

（2）供應(yīng)商應(yīng)當對上述內(nèi)容作出承諾，并將承諾書發(fā)到代理機構(gòu)指定的郵箱1510449657@qq.com，不作出承諾的，其投標（響應(yīng)）文件將作無效投標（響應(yīng)）處理。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、釆購人信息

名稱：泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司

地址：江蘇省泰州市姜堰區(qū)羅塘街道北大街文化街區(qū)6號  

聯(lián)系方式：王先生   15189986777  

2、釆購代理機構(gòu)信息

名稱：蘇州市群益工程顧問有限責(zé)任公司

地址：姜堰區(qū)錦都國際花園A25-201室

聯(lián)系方式：錢女士  17834639269

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：錢女士  17834639269

泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司

日期：2024 年 1月 26 日

附：承諾書格式

承諾書

泰州市古羅塘景區(qū)運營管理有限公司（招標人名稱）：

本單位有意參加                         （項目名稱）投標，在招投標過程中如有異議，首先向招標人書面提出異議，對異議答復(fù)不滿的， 自愿申請在專家?guī)熘须S機抽取 3 名專家進行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。裁決維持原招投標過程和結(jié)果的，我單位自愿承擔(dān)專家裁決費用。

承諾人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：   年   月